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  • 武汉二手房合同问题

    我于2017.1.2日在武汉签订了一个二手房交易的合同,我是买方,采用首付+商业贷款的方式付款。合同条款中有3条对我不利:1、合同签订之日起,五个工作日之内买卖双方提交贷款所需材料。2、过户完成之日起,七个工作日之内卖方收到全部房款3、如因买方不良记录导致贷款无法审批通过,则视为买方违约。问题:合同签订当日,中介口头推荐的是光大银行,光大银行是过户后7日可以完成放款。但是经过中介公司和光大沟通,光大银行因为我的负债过高,不能确保该贷款能审批通过。中介公司又了解到工商银行能确保审批通过,但是工商银行是过户后15个工作日内完成放款。那么就有两个问题:1、卖方如果不配合去签工商银行贷款,怎么办?2、如果卖方配合签工商银行,审批也通过,但是不满足过户后七个工作日内收到全部房款,卖方要求赔偿,责任怎么划分? 北京市

    购房 房产纠纷 购房合同 贷款 举报

    提问者：陈晨G

    发布于2017-01-06 北京市

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共2个回答
  • 金清蓝梦江湖 丨Lv 3
    卖方要是坚决不配合办理贷款手续,那么合同履行比较困难;如果配合贷款,批贷也下来了,只是不能在约定的七日内支付全款,你需要一月承担违约责任,但至少合同可以继续履行,而且这个违约责任并不大
    +1 2017-01-06 举报
  • 恒大前锋 丨Lv 4
    你好！可以再达成补充协议的！
    +1 2017-01-06 举报
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