直系亲属房屋赠予-买房–手机房天下问答

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h564335 丨Lv 0

直系亲属房屋赠予需交的税费有:赠与收税标准:3%契税、0.1%印花税,做赠与公证费用。直系亲属房屋赠予的程序一般是会去公证的,一般步骤是: 首先,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。你前夫需要书面订立赠与协议,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次,房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。由于受赠人未成年,故可以由监护人代为办理。第三,办理公证, 这是必须的步骤。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定,继承房产、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱、赠与房产必须办理公证。第四,当事人携带申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料,到房地产管理机构申请变更登记,办理房屋所有权转移登记手续,由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。最后,赠与人将房屋交付受赠人。

+10 2011-04-07 举报