0$房天下问答|父母协议离婚后,房产证过户给子女程序费用?离婚房产证更名怎么做?$https://m.fang.com/ask/ask_20322731.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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父母协议离婚后,房产证过户给子女程序费用?离婚房产证更名怎么做?
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提问者:mxybill
发布于2016-12-31 北京市
共1个回答
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satoshi1126
丨Lv 2
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
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