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  • 关于购买家庭唯一普通住房享受契税减免求教

    2011年3月28日我买了一建面87.61平方米普通商品住房，按揭20年。契税17639元(总房款3%签合同时已经交).合同上有两人的名字。我跟我老公。我老公是重庆农村户口（主贷人），我是重庆城镇户口。已经到房管局去打了"购买家庭唯一普通住房享受契税减免申请表"交于开发商。我想问一下：1我签完合同后什么时候可以拿到减免的钱，是找谁拿。2我可以享受哪种减免政策，是怎么算(主要是我是城镇)。3置业顾问说：应该交的契税是17639（总房款3%）/2/2=4409.75元。请问对吗？

    房屋管理局 置业顾问 按揭贷款 购房 举报

    提问者：gooorvdru

    发布于2011-04-03

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共1个回答
  • 在线问 打电话
    白泐 经纪人
    你购房的成交总金额是多少？ 具体购买单价也没写，所以我无法给你算出应缴纳的契税。 其实你们老公要是以一个人的名义买房的话，首套房农村户口90㎡以下的就是减免契税的。而你是城镇户口，那么你是首套房90㎡的话契税就是1% ， 然而写的是你们两口子的名字 ，那就是 1% ，因为你是首套房90㎡以下的， 有无房证明的 。 所以说那楼盘的置业顾问乱说， 应该退还给你2%的契税。
    +12 2012-06-06 举报
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