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  • 求大神说下香樟雅苑物业费怎么计算（来自合肥香樟雅苑小区）

    物业费 物业 举报

    提问者：idy430a

    发布于2016-12-31 北京市

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物业费 物业

共1个回答
  • 丁丁ing 丨Lv 3
    物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同,也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 一、按照国家物业管理条例有关规定,除非合同有特别约定,正常情况下,物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。 二、物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。 同理,在业主协商投票表决时,也有按业主房产建筑面积来计票的,建筑面积大话语权越大。希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2016-12-31 举报
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