1.具有宽大舒适的起居空间 起居空间包括门厅(或入口)、会客厅、家庭室、餐厅等,是显示家庭气氛的重要空间,也是家庭利用率最高的空间,它不仅要求活动空间大,自然通风明亮,而且要体现出该家庭的气势风貌。如美国某地传统风格别墅,一层为车库及通风防潮的透空空间,二三层是居住使用空间,其中,起居空间(二层客厅、餐厅,三层家庭室)占有使用空间的一半面积。又如美国长岛上文丘里父母住宅,一层也是为架空层,二层为居住使用空间,其中,客厅、餐厅也占有一半面积。所以别墅的起居空间,要大于和优于普通住宅的起居空间。 2.拥有各种用途的使用房间 一般普通住宅,多以居住成员多少而设置房屋间数,一般为二室一厅一卫,三室一厅二卫,多者为四室二厅二卫等。而在别墅中,除起居空间外,要根据不同居住需求,一般要设置多个分隔房间,其中包括主卧室、书房、普通卧室、客卧室、工作室、储藏室、浴室、卫生间、工人房等,以及一些附属用房如汽车间、杂用房、花棚等。德国曼弗雷德私人住宅,建于南向坡地上,两层楼房,北面有道路进入顶层阳台及停车间,室内设置上下坡道(可能考虑残疾人或搬运需要),所有房间一字形排开,除餐厅壁炉为起居空间