个人办住房贷款是比较麻烦的,个人住房贷款即为按揭贷款,方法给你介绍如下:1、申请人和配偶的身份证,户口本原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。[正常找开发商销售处,他们那里提供.]3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。[由开发商提供]4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。[由开发商提供][各个地区买房条件不相同,以厦门为例,你只要提供以上这些齐全手续,剩下就由房地产开发商来完成]6、首先请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。7、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。8、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。希望我的回答对你有帮助。