0$房天下问答|门面租给别人,别人转租,现在我想收回;这样处理有效的吗?$https://m.fang.com/ask/ask_20288788.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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门面租给别人,别人转租,现在我想收回;这样处理有效的吗?
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提问者:hyptfj
发布于2016-12-31 北京市
共11个回答
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atomweb
丨Lv 3
无任何的法律效力。有无法律依据就得看是什么情况了。如果二房东在把房子租给你之前已经得到房东的同意,房东和二房东之间也签有租赁协议,这时你和二房东之间的租赁协议才有法律依据!2.而且我知道房东是不知道二房东把房子私自转租给别人,房东是否有权收回房子?答:房东有权收回房子。如果像你说的现在这个情况的话房东完全可以收回房子,并有权接除与二房东的租赁协议。3.我现在应该如何保护我自己的权益?答:我劝你还去找别的房子,如果你非这个房子不租的话,最好是找到房东,然后二房东、你和房东三人将事情说明,再签定租赁协议,以免造成不必要的麻烦和损失.你也不要在网上寻找帮助了,还是找个比较专业的人帮你吧!若你现在已经租了,房主也有权收回房子的!你也不会受到法律保护的,因为你不是通过正当的路径在房东那租到房子的!其实说白了就是钱的事儿,房东想让二房东挣差价,那谁也拦不住,如果他不想二房东用他的房子挣钱,我想房东绝对不会同意这种行为的!我建议你还是不要租这套房子,最好去另找一套!
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ask4129215238
丨Lv 2
你好,你们双方之间是否签订了转租合同?转租有没有相关的约定?可以先协商解决,也可以通过法律程序来维权。
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ask3575232700
丨Lv 1
你好!这个要看房产证上面是几个人的名字,如果只有一个人的名字,那么就是属于共同财产了。
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ask7383119624
丨Lv 2
你好,这个是有效的。但是你要和别人签订转租合同
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ask2788933974
丨Lv 2
可以起诉解除合同,返还转让款,但需要承担违约责任。
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ask867050072
丨Lv 1
你好,这种情况要根据转租合同约定处理
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ask8914742643
丨Lv 2
租房合同违约需承担相应的违约责任
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ask3581705266
丨Lv 2
你好,这个一般不会有问题的。
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ask4528231507
丨Lv 2
你好,可以收回转租的。如需进一步咨询可致电详谈或加手机号微信
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ask6573137392
丨Lv 1
你好,可以协商的。
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