广州市国土房管局昨日表示,2011年以来,广州坚决贯彻落实国家、省关于加强房地产市场调控的决策和部署,投机投资性需求得到有效抑制,住房价格总体平稳,顺利完成年度房价控制目标。2011年新建商品住宅成交均价,市辖10区同比上涨2.5%、从化市同比上涨4.09%、增城市同比上涨9%。2012年新建商品住宅成交均价,市辖10区同比上涨4.8%、从化市同比下降3.08%、增城市同比下降3.63%。广州市国土房管局指出,2012年下半年以来,广州市房地产市场出现了新变化,成交量持续高位,价格上涨明显。对于昨日出台的广州版落地细则,广州市国土房管局表示,为确保房价控制目标的完成,细则从明确工作问责机制、进一步严格执行商品住房限购措施,提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率、依法严格征收个人所得税、加大普通商品住房和用地供应、加快保障性安居工程建设、加强商品房价格监管、完善市场监测分析和舆论引导、加紧研究建立多层次住房供应体系等几个方面提出了具体措施。广州市国土房管局强调,请各房地产企业和广大市民及时关注广州房地产市场调控政策的最新变化,充分认识当前和今后一段时期房地产市场调控形势,冷静看待广州市房地产市场运行情况,理性定价、理性购房。