小白打听经济适用房能卖吗?谁晓得?-政策法规

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shi0072459 丨Lv 0

经济适用房是一种特殊的政策产物,它主要解决供应对象的实际居住困难,而不是鼓励进行房产投资。对经适房的申请人,即日后经适房的房地产权利人而言,他所拥有的不过是一种“有限产权”,经适房的售后管理实行的是一种“半封闭”的管理模式,即取得房地产权证后,房地产权利人不得随意处置房产,包括出租。我们上海这儿根据相关规定,经适房属有限产权性质,若购房家庭于5年后转让,需将转让房价总额的30%上缴政府。即使这样,经济适用房5年之后转让,卖的价格是按照市场价格,得到的钱上交30%之后剩下的也可以净赚20多万元。不知其他地方怎样规定。希望可以帮助到你。

+1 2016-12-31 举报