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  • 夫妻间房产过户需要什么手续?有哪位高手晓得?

    房产 过户 举报

    提问者：苏格兰调情本山大叔

    发布于2016-12-31 北京市

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房产 过户

共1个回答
  • yjhy2008 丨Lv 4
    过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让。税费约为此人份额报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    +1 2016-12-31 举报
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