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房屋 使用面积 房产 房产证 建筑面积

共1个回答
  • xineryue 丨Lv 3
    1,房屋的面积有使用面积和建筑面积之分,一般按建筑面积交易,房产证上的面积也为建筑面积。2,你的90平方为建筑面积,60多为使用面积。3,二者的差异是建筑面积包含有公共面积的分摊,如走廊、电梯间、楼道、花园等等,这些都是按一定的比例分摊到每户,分摊的方法都应是经过房产管理部门测定的。而使用面积就是你室内测得到面积。4,一般使用面积是建筑面积的70%多,称之为得房率,高层的得房率比小高层的得房率低。
    +1 2016-12-31 举报
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