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  • 我看上一套新二手房,可是房主没有房产证?谁要求过户谁出费用?

    二手房 过户 举报

    提问者：lisue645

    发布于2016-12-31 北京市

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二手房 过户

共1个回答
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    一般单位的家属楼,不是没有房产证,而是它是一个大证,具体的每家每户的房产证是需要单位去房管局办理的。所以,这点你不用担心,房子迟早都会有房产证的。所以,你们之间签订的购房协议是有效的,法律也会保护你。但是不好的是,一旦可以办理房产证了,那是需要原房主去办理,然后再过户到你的名下。你要考虑的就是:第一:到时候你还能不能找到原房主?第二:如果房产增值了,原房主会不会以此为借口,要求你给好处费,如果不给他就一直拖(我见过很多这样的情况)。一般二手房交易,所产生的费用是又双方协商的。但是现在都是谁要求过户谁出费用。
    +1 2016-12-31 举报
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