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  • 两限房5年后交易需要注意什么,有谁知道呢?

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    提问者：恋人宿舍

    发布于2016-12-31 北京市

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两限房

共1个回答
  • 天涯忆梦 丨Lv 0
    您好,符合以下条件和办理好相关手续后,是可以买卖的:1、须满5年后才能上市交易。2、上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。3、需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要缴纳交易差额的50%收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。4、对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。
    +1 2016-12-31 举报
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