2014房产税如何征收近日坊间流传一则“房产税开征最新消息”,称“2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额”。昨日,记者采访的有关财税专家认为“方案”税率过高,成为政策执行的可能性很小。后经记者查询,发现该消息可能是源自一家房地产研究中心的建议。中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授认为,“消息”的说法不够稳妥,税率太高,“更像是一种讨论的意见,而不是要出台的政策”。他表示,在没有总结试点经验之前,仓促出台政策不现实。财政部财政科学研究所研究员张鹏认为,这个版本的设置比较“外行”,首先是税率过高、不现实。他还认为“消息”混淆了住房交易环节和保有环节的税收。在个人住房信息系统联网方面,事实上在去年就确实加快了工作进度。按照国务院的要求,全国40个重点城市的个人住房信息系统,应于2012年6月30日前实现与住建部联网。对此,住建部负责人3月份已经公开作出回应,目前40个重点城市住房信息基本上已经联网。按照此前住建部的计划,今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。不过,住建部负责人也表示,住房信息联网系统有相当的难度,但要继续努力把它建立起来。