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房产 房屋赠与 过户

共1个回答
  • jffnrio 丨Lv 4
    关于房产过户问题:不属于直系亲属可以办理赠与,去公证处办理一下公证合同,再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了,本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用。各地收费标准不同,不会太高。正常手续:(1)契税:如果是普通住宅,则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅,则按3%的税率缴纳;(2)个人所得税:按全额的1%或差额的20%缴纳;(3)营业税:如果是普通住宅,则可申请减免,如是非普通住宅,则按差额的5.6%缴纳;(4)土地增值税:如是普通住宅,则可申请减免,如是非普通住宅,则按全额0.5%缴纳;(5)交易手续费,工本费等。
    +1 2016-12-31 举报
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