0$房天下问答|小产权二手房能买吗,小产权房能不能办理房屋产权过户手续,购买小产权房要看是否存在国家征收风险?$https://m.fang.com/ask/ask_20262011.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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小产权二手房能买吗,小产权房能不能办理房屋产权过户手续,购买小产权房要看是否存在国家征收风险?
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提问者:心曲论坛
发布于2016-12-31 北京市
共1个回答
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pengtaoxuan
丨Lv 1
从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。所以,如果能够买到那么他就是商品房
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