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产权房 小产权 产权

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  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房的成因有很多,一是因为城市房价太高,二打法律制度不完善的擦边球。三呢是农村不合理的土地制度。解决办法就是完善法律法规、降低城市房价。
    +1 2016-12-31 举报
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