限购令的弊端有哪些?有哪位能够说说看?-业主生活

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czcxn2006 丨Lv 3

限购令的弊端在于它属于行政命令的范围,对于实际操作缺乏经验和基础。但长期看来限购令对于房价的威慑力将逐步加强,对于民生的贡献将逐步显现。从宏观经济来看,限购令是政府为抑制房价过快增长的行政干预,是有益的;限购令对地产业的冲击是显而易见的,但由于政府对地产业税收的顾忌,不会使用太强硬的态度,限购令的温和正是带有了这种折中的色彩。况且现在限购令只在部分大中城市铺开蓝图,对小城市而言只是有些波及,大部分城市处于观望阶段,所以限购令现在看来效用不大。从微观上看,对于买卖双方而言,房价过快增长不利于交易高效地完成,限购令看似损害了卖房人的利益,实际上是促使了交易的顺利完成,对于买房者来说好处不言而喻。

+1 2016-12-31 举报