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抵押贷款 国有土地 土地使用权 土地

共1个回答
  • Occawn 丨Lv 4
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《划拨土地使用权管理暂行规定》等法规规定,企业对以划拨方式取得的国有土地使用权没有处分权。如果要以该土地使用权作为标的物设定抵押,必须经过具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准,否则抵押无效。所以,你行与某厂就土地使用权作为抵押达成协议后,还必须报请市、县人民政府或土地行政管理部门批准,待批准后,再按《担保法》第四十二条的规定,办理抵押登记手续。只有办理了抵押登记,并履行了法定的审批手续,该抵押才具有法律效力。
    +1 2016-12-31 举报
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