根据《物权法》第八十八条规定:“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”你周围的邻居如果拒绝给你签字,你可以到法院去告他们,根据相邻关系的法律规定行使自己的权利。由于老房子的宅基地是你祖母的,而且她也已经去世,由于根据法律规定,宅基地的使用权是不能继承的,所以老房子的宅基地村里有权收回,但要就宅基地上的房屋给你们补偿。这块宅基地的面积也是不能算在你们家的头上的。算在你们家头上的宅基地只能是你后来申请的那28平方米,至于是否超标,那要看你们省上的具体规定宅基地的标准是多少,建议你到县国土资源部门去具体咨询一下。你儿子现在应当算你们家庭人数的一口,如果他成年后与你们分家另过是可以申请宅基地的。《土地管理法》规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”申请宅基地是以户为单位,他分家另过就是一户了。(他是独生子女,按政策讲可算两口的)不知是哪儿的政策,有没有法律依据?