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产权房 小产权 产权

共11个回答
  • 狡狐 丨Lv 3
    小产权房也称之为“乡产权”,是属于当地村民的地,外地人买卖跟本就不受法律保护的,国家说哪天推倒您也没办法,而且拆迁款是归于当地村民,您是一分钱也拿不到的,因为您手里的房产证是当地乡政府里给发的,国家是不承认您手里房本的.集体产权可以证明你是这住户里的一份子,虽然您手里没有房本,但是整栋楼是有产权的,只是入户的房本没有(国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证)这些证件能拿出来的就是集体产权,什么证件都拿不出来的可想而知了......集体产权是某家企业国家招标才拿下的土地,建企业、企业配套用房(员工宿舍)建的多了一部分就对外一部分【不用缴纳房税的,企业已经给国家缴纳】这是合理合法的,而且遇国家政策拆迁的话,拆迁补偿是按每家每户的面积补偿相应的赔偿.
    +1 2016-12-31 举报
  • ask5598541581 丨Lv 0
    国家禁止小产权房买卖,但是可能会面临无证的问题
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • 曹亚洪 丨Lv 3
    你好,小产权房不能贷款。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask7305064350 丨Lv 2
    你好,小产权房不可以贷款的。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask873709955 丨Lv 1
    小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    小产权房也不受法律保护的。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask1705302555 丨Lv 1
    小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask946334194 丨Lv 1
    小产权房无论是否能过户,都没有保障
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask2131276823 丨Lv 1
    你好,小产权是违法的,不受国家法律保护,不受国家法律保护。
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask3064253116 丨Lv 2
    小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,加上其产权不完整,购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。
    +1 2022-09-11 北京市 举报
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