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  • 不满二年的新空房卖主尽得价85万,作为买家所有税费一共要花多少?（来自成都左右小区）

    不满二年的新空房卖主尽得价85万,作为买家所有税费一共要花多少?卖家当初的够入价在41万5左右。另外作为二手房买卖(通过中介)的具体流程是什么?办理按揭的时机和手续如何?

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    提问者：五光失色

    发布于2011-03-30

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共1个回答
  • 别离刀 丨Lv 0
    您好,如果房主是净得价,您需要帮买家支付营业税和个人所得税,如果是144㎡以下的房屋,营业税就是差额的5.55%,如果是144㎡以上的房屋,营业税就是全额的5.55%,个人所得税为差额的20%或者全额的1%。同时您还要支付您作为买家需要支付的契税,如果是144㎡以下的房屋,契税为1%,如果是144㎡以上的房屋,契税为3%。由于房屋情况不一样,中介买卖的具体流程也会不一样,大概的流程是卖方解押、过户等,办理按揭的手续也不太一样,具体的您要咨询中介方面。
    +1 2011-03-30 举报
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