想了解下父亲房产过户给子女哪种方式最划算?请教教我吧?-买房

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mianzi2 丨Lv 4

1过户有三种方式继承赠与买卖2继承和赠与的过程要经过公证。就是到公正处办理手续,买卖去房产交易中心办理继承是产权人去世后才能办理,为保证能让你老公继承,可以先让他父亲立公证遗嘱,老人百年后你老公根据公证遗嘱继承取得。继承是3种过户方式中最省钱的,因为只有一笔公证费,没有税费,所以费用大概相当于买卖费用的一半买卖是房产人与购买人去交易中心办理买卖手续,其实就是个形式,办理后交纳过户的税费就可以过户了。过户时候的费用大概是房产价值的百分之一,大概是继承两倍左右的价钱赠与是房产所有人和受赠人一起去公证处办理赠与合同,办理后去房产部门过户。费用两笔公证费和赠与的税费,总费用大概是买卖的3倍所以,如果不着急过户,可以选择遗嘱继承,这样最便宜。如果着急过户,那就走买卖手续,相对划算所需要的材料也就是身份证户口本房产这些最基本的。

+1 2016-12-30 举报