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  • 父母过世房产过户给子女的方法是啥?可以有几种方式?

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    提问者：hulimm

    发布于2016-12-30 北京市

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共1个回答
  • rathercarol 丨Lv 1
    赠与:首次过户时只缴3%契税。赠与费用少,但是通过赠与方式,受赠人日后出售房屋,需以成交价*20%缴纳个人所得税。买卖:5年内再次转手可少缴税。买卖过户则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。继承:税费最省。理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。望采纳
    +1 2016-12-30 举报
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