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购房 集体土地 房屋 土地

共1个回答
  • wang9653 丨Lv 0
    不是小产权房的买卖,而是集体土地上房屋的买卖。因集体土地的使用权人只能是本集体组织的人,所以集体土地上房屋只能在本集体组织成员之间买卖进行才有效,A不具备本集体组织成员资格,故没有资格购买该房屋,因此,本案房屋买卖合同无效,从购买之时就无效。综上,从法律上讲,A不可能办理过户手续
    +11 2016-12-30 举报
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