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  • 房产证上的未成年人在房产交易时有什么权利保障

    房产证上的未成年人在房产交易时有什么权利保障 北京市

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    提问者：yunge0208

    发布于2016-12-29 北京市

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共1个回答
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    按我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定,一旦产权证办在未成年人名下,该未成年人即为该房产的当然所有者。如须转移变更登记未成年人名下的房产权,实际上就是处理未成年人的财产,作为父母(监护人)是可以处理属于未成年子女的财产,但绝对无权随意处理,前提必须是为了未成年人的利益,否则,按《民法通则》第18条“除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产……侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失”这一规定,擅自处分了未成年人的房产,那就应当由该法定监护人承担民事责任。
    +1 2016-12-29 举报
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