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  • 房子究竟是谁的？我能否出售？

    我和外公外婆一起拆迁分了一套两室一厅,三个人的户口都在这套房子里,两年后外公去世了,只剩下我和外婆两个人的户口,两年后外婆同意把租赁人姓名改成我的名字(因为都是我交的房租和水电费,包括所有一切费用),过两年后,由于我三舅舅(外婆的三儿子)家动迁,故外婆把户口迁出,动迁完后又迁回;过后,小女儿家要动迁,故把户口又迁往小女儿处,如今小女儿家还未动迁,故户口一直在小女儿处,外婆一直住在我妈妈处。现在我小孩正要读书,我想换套学区房,不知这套房子可否出售,和外婆有没有关系(外婆不肯出售),其他子女是否也有权分这套房子,其他子女曾经说过这套房子的三分之二是他们父母的,(注明:房子现在一直是使用权,这就是我们为什么一直不买产权的原因),请专家给予解答以下几个问题:现在这套房子和外婆还有没有关系?在她不同意出售的情况下我能否出售?外婆过世后其他子女能不能分到这套房子?谢谢给予解答。

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    提问者：Agood

    发布于2011-03-30

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共1个回答
  • zoubufeng 丨Lv 1
    你好!现在由于你外婆不的户口在房屋内,也不在该房屋内实际居住,故实际上她与这个承租房并无法律关系。你可以将房屋向外出售,即转让承租权。外婆过逝后,该房屋仍然是你的承租房,和其她的其他子女没有关系。
    +1 2011-03-30 举报
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