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  • 怎么解释小产权房？

    小产权房到底是什么意思，是自然房的一种，还是有关法律中规定的名词呢？

    产权房 小产权 产权 举报

    提问者：平煤

    发布于2007-05-07

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产权房 小产权 产权

共1个回答
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    一，按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫“大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。 二，按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫“大产权”，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫“小产权”，又被称为“乡产权”。购房人要注意的是“乡产权”并不构成真正法律意义上的产权。 第一种小产权还好，第二种是完全不受法律保护的。等于你花钱在租房。千万不要买。第一种必须很低价格才考虑。
    +10 2007-05-07 举报
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