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  • 漳州人民广场-----欢乐城项目

     ●人民广场地处迎宾大道与漳福路交汇处西面，南临人人乐购物中心。迎宾大道与漳福路均为城市主干道，宽约40米。●本项目由香港名店街商业地产投资开发集团公司有限公司下属：漳州盛宇房地产开发有限公司开发。属于漳州城市东扩A级重点项目。位于漳州市区，距厦门半小时车程。是漳州最大的商业综合体。总建筑面积8.5万平米，纯地下商业项目 ●本项目位于漳州市人民广场地下一层，总投资12亿，于2012年底交房，商铺面积为16~20平方米，商铺层高8米，应商家需要可自由分割二层使用，可销售商铺约为1300个左右！商场划分为：梦幻儿童乐园，1-MAX四D巨暮影院，一统天下美食广场，香港名店员街购物广场，皇庭国际健康中心，乐停智能停车场。六大主题商圈。改建后的人民广场包括：威尼斯地下运河长廓，水仙广场魔幻音乐喷泉●投资小，店面总价40~70万，33000元/平至39000元/平，首付20万即有市区繁华中心旺铺。●即定即收益，回报快。交房前收利息，交房后收租金。●开发商返租5年，年租金高达11%（平均年租金加报9%）。是厦门目前商业投资回报率的近3倍。（不计商铺升值空间）●旺铺层高8米，买一层送一层，轻松用两层。●地处市区繁华中心，紧领新区政府，商业中心等。●8．5万平米商业旗舰，集合六大国际顶目开发、招商、运营与国内外（包含休闲、美食、高档消费品、服饰、数码产品等）上千家知名商家保持良好合作关系，目前已完成80%的招商工作，保障项目的良性运作。●漳州是海西概念的后花园，未来厦漳经济一体化，商业地产增值潜力无限。●厦门中原世际房产已获得此项目厦门区域的独家团购权，团购最高优惠价可达7000元/平 （请情请百度——————香港名店街商业地产投资开发集团联系人：陈18906001596

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    提问者：喜欢狗的人_5

    发布于2011-03-28

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共10个回答
  • 在线问 打电话
    叶乃超 经纪人
    一、 所有店面按位置差异分成三种价格，分别是每平方39821、36595、34445元。所有客户到售楼部都是以上述价格购买。二、 现在，开发商给麦田一个团购的价格，每平方优惠6500元，另外每个店面总价再优惠1万元整。三、 从现在到明年底项目开业还有近1年半的时间，所以，现在购买，开发商会在优惠价的基础上打9.3折。四、 从项目开业起开发商返租5年，第一年7%，第二年8%，第三年9%，第四年10%，第五年11%，5年时间共返租45%，（返租基数是在打9.3折前）五、 案例说明：以一个面积20平方，单价36595的店面为例，原总价就是731900。现在，麦田团购优惠价每平方减6500，就优惠130000，每个店面再优惠1万，所以，共优惠14万，那么购买本店面的总价就是591900。从现在到2012年底完工，开发商打9.3折，所以，最后成交价是5504670元。从开业起，返租5年，共返租45%，就是591900（9.3折前的价格）*45%=266355，就是5年共返租266355元。福州麦田房产小叶：13655042768,,,,,,报名时间截止2011年6月25号18点整。免车费免中介费。
    +11 2011-06-25 举报
  • 在线问 打电话
    叶人杰 经纪人
     欢乐城推出的16--20㎡“月收型”旺铺，投资一小步 财富一大步。产权商铺，小面积，低投资，高回报，调控之外的地产投资，现场火爆预约中（数量有限，尽请把握）。通过本公司够买漳州人民广场欢乐城旺铺每平方可减6500元，减完后，没套还可在减一万，好礼多多，惊喜多多，赶快来电咨询吧，15005081930余经理
    +10 2011-08-28 举报
  • 蒸商业 丨Lv 1
        首付25万买个店铺 ,层高8M,   5年回收  22万元.   位于市政中心,  邻万达.   泉房商业代理,.   孙真,15880929918
    +1 2011-10-03 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    别说得那么好，项目是很吸引人，但风险太大，开发商没有正规的合同签，只有他们自已的所谓的协议，不具法律保护的，签协议就要人家付首付，要不就没收押金。
    +1 2011-10-02 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    本公司福州福州麦田房产有限公司独家代理，漳州人民广场欢乐城店面销售，香港名店街集团对本公司成若，只要是本公司带去的客户每平方可优惠6500元，总价在减一万，在个每位客户打9.3折优惠， 还可本公司成若前五年包租，前5年的租金是成交价的百分之45， 首付只要25万左右！ 本人是福州麦田房产的商铺专员，2011年6月26号本公司已成交60套店面，有兴趣的联系：13023899195  张伟  可来本公司确认我身份！！
    +10 2011-06-28 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    本公司福州福州麦田房产有限公司独家代理，漳州人民广场欢乐城店面销售，香港名店街集团对本公司成若，只要是本公司带去的客户每平方可优惠6500元，总价在减一万，在个每位客户打9.3折优惠， 还可本公司成若前五年包租，前5年的租金是成交价的百分之45， 首付只要25万左右！ 本人是福州麦田房产的商铺专员，2011年6月26号本公司已成交60套店面，有兴趣的联系：13023899195  张伟  可来本公司确认我身份！！
    +10 2011-06-28 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    漳州人民广场欢乐城旺铺，由本公司《福州麦田房产经纪有限公司》代理销售，通过本公司够买漳州人民广场欢乐城旺铺每平方可减6500元，减完后，没套还可在减一万，总价还可以在打9.3折！给力吧，赶快拿起你的电话，买了就是赚了，13023899195  张伟  本人是福州麦田房产代理有限公司，商铺专员！！本公司在福州杨桥路，鸿杨新城，来落实身份！！！！  欢迎来电咨询！！！！！！！！麦田房产小张为您服务！！！！
    +10 2011-06-23 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    漳州人民广场欢乐城旺铺，由本公司《福州麦田房产经纪有限公司》代理销售，通过本公司够买漳州人民广场欢乐城旺铺每平方可减6500元，减完后，没套还可在减一万，总价还可以在打9.3折！给力吧，赶快拿起你的电话，买了就是赚了，13023899195  张伟  本人是福州麦田房产代理有限公司，商铺专员！！本公司在福州杨桥路，鸿杨新城，来落实身份！！！！  欢迎来电咨询！！！！！！！！麦田房产小张为您服务！！！！
    +10 2011-06-23 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
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    +10 2011-06-23 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
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    +10 2011-06-23 举报
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