0$房天下问答|谁能具体讲一下上海二手房屋买卖税费如何计算?$https://m.fang.com/ask/ask_20087898.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=20087898
-
谁能具体讲一下上海二手房屋买卖税费如何计算?
更多
购房
房屋
税费
提问者:猫爱上鼠标
发布于2016-12-29 北京市
共1个回答
-
-
-
jessiememory
丨Lv 4
你好。上海二手房屋买卖税费计算方法如下:一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、营业税:5.5%(满5年免征)3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)这个税种你可能不需要缴纳了。现在一般的地方所有的钱都是由买房承担
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功