新房和二手房所缴纳的税都是一样的吗？-买房

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张辉 经纪人

一手房和二手房的税种是一样的，但一手房的起征点是以实际成交价为准，（例如：一套100平米70万的房子为例，营业税为70万*5.6%=39200元） 而二手房是以地段指导价（南昌市分为3000元、2400元、1900元、1300元四级）、（例如：同样以一套100平米70万的房子为例，营业税为2400元*100平米*5.6%=13400元）营业税5.6% 个人所得税1% 房屋维修基金1%（房改房4.03元每平米）契税2%(首次购90平米以下1%      144平米以上4%）              如有不明之处可与我联系

+11 2011-09-30 举报
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孔丽枚 经纪人

二手房：营业税5.575，，契税根据你是几套房和房子面积不同而不同，首套90平下是1，90平上2，二套房全部是4.新房：契税和二手房一样，维修基金，没有营业税

+1 2011-03-27 举报
390986468qqcom 丨Lv 1

二手房：营业税5.6，个税1，契税根据你是几套房和房子面积不同而不同，首套90平下是1，90平上1.5，二套房全部是3新房：契税和二手房一样，维修基金，没有个税和营业税

+13 2011-03-27 举报