0$房天下问答|咨询一下深圳市房产交易手续费怎么算?$https://m.fang.com/ask/ask_20054284.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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tuxiaojing
丨Lv 2
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。我觉得也是比较不错的。
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