我爷爷生前有两栋房子，一栋我爷爷奶奶住着，一栋我大伯一家住着，20多年前我大伯住着的这栋房子，原先是我一家和大伯共同住的，后来我爸爸自己盖了房子，就先腾出来给我小叔住。过了几年，我小叔也自己买了房子，这栋房子就一直我大伯一家住着了，我小叔腾出房子，我大伯应该是给了他几万块钱的。也不知道什么时候，我爷爷也没通知我爸爸就把那栋房子过户给了我大伯，直到我爷爷去世后提出要分家了我爸爸才知道这个事情，还拿出所谓的分家书，说是我爷爷安排的，上面写说那栋房子归大伯，然后我爷爷的房子现在三兄弟平分。（这里说明下只是他们所谓的分家书，并不是我爷爷的遗书，我估计这个分家书是假的，因为上面漏洞百出，因为我爸爸根本没有看过这个分家书，却在上面谁弄了个手印，盖上我爸爸的私章，还有我爷爷的分家书，上面居然只有一个我爷爷的私章，却没有签字和手印，同时没有第三方人证。两栋房子都是我爷爷留下来的，现在却变成只有一栋房子三兄弟平分了。因为，就算他过户了，这个房子原先的名字一定是我爷爷的，这个去房产局一查就知道。请问我们如果诉诸法律，能否打赢官司，判两栋房子平分。