重庆第二套房契税是怎么计算的?怎么去理解呢-买房

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之乎者也11 丨Lv 0

第一,只要你那集资房在房管部门有产权产籍,你新买的就算2套。第二,现在的政策是家庭唯一住房,首套房政策已经是历史了。区分首套房和家庭唯一住房? 如有购房户问,我2009年(婚前)在江苏镇海买过一套单身公寓,今年国庆前卖掉了(婚后),现在重新买新房子,这样以我丈夫名义能算首套房吗?我们这样情况属于家庭唯一住房吗?很多人分不清首套房和家庭唯一住房的区别,以此案例来说,新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念,商业银行是认房又认贷,也就是说只要你之前贷款买过房,不管现在那套房子是否出售,去银行贷款都算二套房。新政提出的是“家庭唯一住房”的概念,是“以目前所拥有的住房来判断”。两者有部分重合,即首套房是家庭唯一住房,而家庭唯一住房不一定是首套房。

+1 2016-12-26 举报