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房产 房产证 过户

共1个回答
  • 尘寂地带 丨Lv 0
    需要的哦,主要是税费,过户所涉及的税费主要有:1、非住房转让手续费:10元/平方米。2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002]36号:非住房:100平方米以下(含100平方米)100元/宗,100-500平方米(含500平方米)160元/宗,500-1000平方米(含1000平方米)200元/宗,1000-5000平方米(含5000平方米)260元/宗,5000平方米以上300元/宗。3、契税:税率3%,。4、营业税(带附加):所购房屋不满五年上市交易时收取,税率为5.5%,按正常交易成交价格计征。5、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
    +1 2016-12-26 举报
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