你好,河北涿州房产过户流程如下:一、过户要求:1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全,且土地性质为国有出让土地。2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。3.交易过户时房屋买卖双方(包括房屋共有人)亲自到场,对交易事项无任何异议。4.委托办理的,需经公证处公证的授权委托书。二、过户流程:1.提交资料;2.资料审核;3.签订合同;4.缴税过户;5.出房产证;三、卖方所需资料:1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);3.婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);4.房屋产权证;5.出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同;6.其他证明文件或资料。四、买方所需资料:1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);3.婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);4.购房合同;5.贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。