限价房条件:1.申请人条件:有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。2.家庭上年人均收入:低于3万元,并且在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即单人户上年收入不超过4.5万元,2人户上年总收入不超过9万元;3.家庭住房面积:家庭住房建筑面积不超过60平方米,认定住房面积时,家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算,平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算;流程:先去你户籍所在地的房管局去填写限价房申请表,然后做什么,房管局就会告诉你的,你按照他的指示,一步一步的就OK。大致的流程是:填写申请--街道审核--公司出具收入等证明--回到房管局公示--领取证件。此过程可能各个区县不一样的,具体问题具体分析~所需资料:户口本、身份证、收入证明,现有房屋的房产证明等。可以使用住房公积金的。但是如果你是开发区的住房公积金,开发商不一定许可使用,因为开发区的公积金速度太慢,一般为6个月,所以你要问清楚了。公积金首付20%;商业贷款(含组合贷款)首付40%。希望可以帮到你!~