武汉市二手房交易税费有网友可以帮忙告知目前是多少?-买房

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jiangnanqianqiu 丨Lv 0

武汉市二手房交易税费目前标准如下:契税:个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。(注:2016年10月1日起,个人购买第二套住房的,契税统一调整为3%二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况:①对外销售个人购买不足5年的住房的,全额征收营业税(时间界定为房屋所有权证记载的登记时间,下同);②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房的,差额征收营业税;③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;④卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得,判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准;⑤凡属房改房第一次上市交易转移的,可根据房改房协议书签定时间与房改房的票证开具时间(或收件原件)界定是否满五年。

+1 2016-12-26 举报