0$房天下问答|请问二手房屋交易5年契税怎么算?靠谱的来说说!$https://m.fang.com/ask/ask_19975098.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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请问二手房屋交易5年契税怎么算?靠谱的来说说!
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提问者:吃完抹嘴
发布于2016-12-26 北京市
共1个回答
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铁血战士大战葫芦娃
丨Lv 0
房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行;二手房房屋交易:非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满2年。房本不满2年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过2年的按房价5.5%缴纳。土地增值税:房屋产权取得满2年的免征,未超过2年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满2年的免征,未超过2年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
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