二手房买卖交易,成都购买二手房税费要交哪些?-买房

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仰望sky 丨Lv 4

现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅,契税应交房屋成交总额的1.5%;如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅,契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售,营业税交成交总额的5.55%,2年或2年以上的免征营业税;个人所得税为房屋成交总额的1%。问:我按揭买二手房,贷款要交哪些费用呢?答:如果你是按揭贷款买二手房,就会涉及到按揭部分的费用,主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中,评估费是交评估价的3‰;抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费);合同公证费已婚公证300元,未婚公证400元;担保服务费为贷款金额的1.2%。

+1 2016-12-26 举报