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等额本息 等额本金 贷款 公积金贷款 公积金

共1个回答
  • 千影月 丨Lv 0
    我也用公积金贷了31万买房子,选择了等额本息10年还清,情况和你很像。部分地区公积金贷款也可以选择等额本金法(不知道你那里的政策什么样),如果选这种,你选20年并提前还贷比较划算,如果只能用等额本息法,那还是时间越短越划算。如贷30万20年,等额本息是将本金30万,利息15万,一共45万按240月平均,前期还款本金比例少,前几年还的大部分是利息;而等额本金是将本金30万等分240份,利息是根据还剩多少本金计算,本金越还越少,利息也越来越少,前期还款本金比例大,适合提前还贷。
    +1 2016-12-26 举报
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