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共11个回答
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dongsu4 丨Lv 3
要向当地的国土资源局申请,批准以后翻建新房。否则有可能算你违法占用土地。现在的政策就是这样的,先要报批然后翻建。只要国土局批了城管城建就拿你没办法,否则要来找你麻烦的。希望对您有帮助,如有帮助请采纳,谢谢。 -
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英语直通车 丨Lv 3
你好,需要咨询国土部门 -
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wz527463 丨Lv 4
你好,一般不会的。 -
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ask8816678737 丨Lv 1
建筑物,是指具有自然、通风、采光和观赏等多种功能的房屋。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,没有所有权。因此,宅基地可依法继承。 -
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ask7559013932 丨Lv 2
农村宅基地使用权可以依法转让,根据土地管理法第四十七条，农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得低于规定的限制条件。农村村民建住房应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。宅基地使用权人应当在村民委员会书面同意。 -
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ask720728493 丨Lv 1
你好,建筑物的重置价款。 -
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ask5124266479 丨Lv 1
你好,《土地管理法》第四十八条规定,宅基地使用权应当符合下列条件:(一)农民集体所有的土地。(二)耕地、林地、草地、森林地等集体所有的土地。 -
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ask9591460942 丨Lv 0
你好,农民在集体土地上建造的房屋,按照现行法律规定，应当取得审批手续。但你没有申请宅基地的权利。 -
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星之网络 丨Lv 4
农村宅基地翻建的规定,是要按照审批后的顺序进行。在城市规划区内,因为农村房屋拆迁、城市规划等原因需要重新安排宅基地,但是,如果被拆迁人无法得到相应补偿,则不予补偿。对于被拆迁人在农村集体土地上修建的房屋,未能按照法律规定获得足额补偿,也不予补偿。对于认为征收方来讲,这里面存在着两种不同的补偿:1、宅基地上的房屋及附属物有争议的,必须由当地的村委会或者当地的村委会发布,给予一定的补偿;2、在征地拆迁过程中,如何给与多数被拆迁人达成协议,也可以由人民政府在接到通知后就15日内组织实施,要求按照不同情况正确的程序走,尽早采取有效的保护自己的权益。 -
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ask6512603216 丨Lv 2
您好!关于您的问题,农村宅基地翻建是有相关法律条文规定的,我国对农村宅基地使用权并没有一个全国性的通行规定。根据我国《土地管理法》的有关规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。希望以上回答对您有帮助。 -
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