上海房产银行抵押贷款分两大类：借款人是法人或者股东的做房产抵押贷款统称为经营性贷款 利率为0.4左右.借款人是上班族或者自由职业者的做房产抵押贷款统称为消费性贷款，利率为0.5左右。详细情况可以咨询我，我可以根据你的资质匹配相对应的银行。

你好 上海房产抵押分为两种 1：银行抵押贷款:2：民间抵押贷款 如果你的资质好符合银行要求年化会在5厘左右 而且先息后本如果你的资质不符合银行要求 还有第二个选择走民间 民间的成本会比较高 利息会在5到8厘 先息后本 咨询：壹叁陆肆壹捌叁肆捌零贰

现在上海房产抵押贷款利率最新情况： 11月全国首套房贷款平均利率为5.36，相当于基准利率1.09倍。11月上海首套房贷利率为4.94，10月上海为4.90。目前为止，上海首套房贷利率上浮最高20。 目前主流的11家银行最新首套房利率情况如何？ 1、汇丰银行：央行基准利率上浮5； 2、光大银行：央行基准利率上浮5； 3、招商银行：央行基准利率上浮5； 4、民生银行：央行基准利率上浮10； 5、渤海银行：央行基准利率上浮10； 6、友利银行：央行基准利率上浮10； 7、恒生银行：央行基准利率上浮10； 8、广发银行：央行基准利率上浮10； 9、平安银行：央行基准利率上浮10； 10、兴业银行：央行基准利率上浮10； 11、中信银行：央行基准利率上浮20。 其中汇丰银行，光大银行，招商银行首套房贷款利率在基准利率上上浮最少，中信银行首套房贷款利率在基准利率上上浮最高。

你好,房产抵押消费贷款利率是多少:房屋抵押银行贷款1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料:(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程:(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2)抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请;(3)客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。(4)手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。(5)手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6)抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。