保障性住房与经济适用房的区别在哪里?-政策法规

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netscan 丨Lv 4

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。就是说经济适用房也是保障性住房的一种。经济适用房是保障房的一种,保障房包括经济适用房,限价商品房,公租房和廉租房。不同在于,申请保障性商品房不受收入和资产限制;保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房;转让时,经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。上市交易指导价由市政府定期制定发布。

+1 2016-12-24 举报