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  • 我该怎么买房子

    律师您好!10天前,甲中介给我说了A套房子(告诉我楼层),但房东不在家没进去,从外面看了看。后来又看B套,B进去看了。当时他的报价很高,A房也没看成,我就没买。但他让我签了空白看房协议,说是联系方便,之后一直没和我联系。 今天,乙中介(我们电话联系没见过面),他们打电话(我在网上发布求购信息)说有A套房子,我说之前有中介领我从外面看过房子,但是没进去看,我不太喜欢这个位置,但因为他的极力推荐和报价比9月1号的少了8万,我就同意让他们约房东见面,谁知道我准时到房东家里,中介却迟迟不来,房东就说他还有事情,不等中介了,我就走了,房东也出去了。后来我才意识到我签了看房协议(当时真的没注意这点),我把我的担心告诉了乙中介,他们当时就很生气恶狠狠的说:不就签个协议么,房东是我帮你约的,你应该给我报酬,他们给你指了指算什么。因为看房那天我单独见了房东,他语气就很差,一直说很硬的话。估计怕跳单,但就算我在他这买,也等于跳了别人的单,会不会给2家都付中介费呢?如果我真的想买这套房子,应该怎么办才最好,才会避免法律纠纷

    看房 房产纠纷 中介 房子 举报

    提问者:wsxukuang

    发布于2011-03-22

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共1个回答
  • 阳光融露 丨Lv 4
    1买房是一件大事,如果你觉得位置不好,只是因为报价少了8万,你现在决定买,买了以后还是会觉得位置不好的。因为它的位置是客观存在的,而价格随着房子成为自己的就会淡忘了。2看房协议只是为了维护中介的权益,你要看那个中介服务好,就和那个中介签订委托买房协议。看房都是免费的。这种强制性的约定没有约束力。3选择一家信誉好、服务态度好的中介是买房的首要条件。信誉差、服务差的中介只是为了收钱,在买房过程中不能提供积极的服务。4买房时第一次看房,要注意的是位置、楼层、里面的装修、阳台洗手间有无漏水现象,是自住房还是租赁给他人,什么时候租赁到期,自住房卖主什么时候有新房,房子中有无户口,房子有无抵押,又无银行贷款。要求看房产证,房主身份证。5签订买卖合同,要注意付款方式,交易过户时间,交房时间不要再交易日后太久,最好办好交易手续就交房,违约交房要付违约金。户口要在交易日前迁走。否则很麻烦。
    +1 2011-03-23 举报
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