东郊金海湾预售诚意金（来自葫芦岛经济适用房小区）-买房

共1个回答

zwwjaps 丨Lv 3

,城东区,付款根据本网预售证查询系统查询,该楼盘尚未办理预售证。预售证是五证中最后一个办理的证件。这就是说,该楼盘五证不全。经济适用房上市销售需要取得预售证,否则不具有合法销售的资格。在没取得预售证时交钱属于不合理的,但大部分开发商会让购房者交付诚意金,而关于支付诚意金的事项,法律上并没有关于诚意金的定义。根据房地产交易实践,所谓诚意金,是购房者为了证明买房的诚意而向开发商交付的一笔金额。如果购房者事后不想认购,诚意金在约定的时间内退回。一旦认购,诚意金即转为定金,随后进行购房签约。由于法律上没有对诚意金的规定,诚意金要根据商品房预售合法性和具体合同约定处理。对于购房者来说,购买证件不全的项目存在一定的风险,首先是不能实现网签备案,另外还会影响日后房产证的办理。所以是否购买,需要您结合自身来权衡。

+10 2011-03-23 举报