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  • 农民自建房（来自null自建房小区）

    城市房价过高,于是在城郊的农村和当地农民签订合同,购买了农民自建房。现在拆迁,房东有反悔的意思。本人城市户口,知道农村宅基地无法买卖,所以当初使用的租赁的形式,规定17万一次性结清,租住100年,在此期间,我可以自由转租给别人,如遇拆迁,房东将补偿一套我认可的同等居住面积住房,或者是政府拆迁补偿款的80%。我想问下,这个合同违法与否,什么地方违法了。如果违法的话,我该怎样维护自己的权益?

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    提问者：yanshoufeng

    发布于2011-03-22

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共1个回答
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    根据国务院的规定,你与对方要是签订买卖合同可能无效,但签订租赁合同不能超过二十年,超过部分无效。对方补偿你的住房还是集体性质的咋办?还是不能过户。至于政府补偿款的80%到没有问题,建议你签此合同要慎重,建议还是委托律师办理为好。
    +1 2011-03-22 举报
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