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土地使用权 产权房 土地 产权 大产权

共1个回答
  • IP探索者 丨Lv 4
    70年和50年指的是土地的使用权年限,一般住宅70年的是大产权的,50年的或者30年的是小产权的。区别就在于无论什么时候国家拆迁赔偿的额度不一样。大产权的房子赔偿是按照当时的市场价给予评估赔偿的,小产权的只给与一点补偿,如果是违法建筑的话,一分钱都不会赔偿的。这个即使上告法院也是不会赢的!如果大产权房过了使用年限,且国家没有拆迁计划的话,是自动续约的(假设你的房子质量很好,可以撑到那个时候)你只需要再补交土地租金就可以了,依照现在的标准是一平方一年2块钱。以上价格来源于网络,仅供参考。
    +1 2016-12-23 举报
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