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  • 关于房屋转让合同毁约的问题

    经甲乙双方协商为明确双方责任特签订此协议一.价格商定房款总价为甲方与城市建设投资经营公司商定的成本价(*/平方米)除房款外乙方另付给甲方万元二.付款方式 乙方付甲方首期款*万元三.移交情况 乙方付给甲方首期款*,另外*万元付清时甲方将房屋正式转交乙方使用三。.违约责任 如双方有一方违约,除赔偿对方相应经济损失外,必须承担违约金2万元。备注(此协议一式两份甲乙双方各一份签字后生效)甲乙双方签字盖章 双方证明人签字盖章问题一此协议是否甲乙任何一方可以随时违约或者毁约 问题二 此协议第三条所说除赔偿对方相应经济损失外是否指(协议转让房价1160 元/ 平方米)问题三我们这的律师说协议我双方随时可以毁约,但是甲方毁约要赔偿乙方当时转让价1160/平米,这种说法是否合法?问题四此房使用户头在 我甲方,是否可以随时将房转让给其他人。问题五我方违约后赔偿对方经济费用时如乙方不答应狡辩时,我甲方除提起上诉是否有其他办法。

    房价 购房 违约金 房屋转让 举报

    提问者:魔法天使团

    发布于2011-03-22

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共2个回答
  • 吴钧城 经纪人
    1、违约或者毁约都是需要承担相应的违约责任。协议中已经有关于违约责任的条款,可以请求赔偿损失和承担违约金。当然,如果对方违约或者毁约,另一方可以向法院起诉要求继续履行合同。2、损失有很多种,但是必须是已经发生或者预期可以发生的损失,并不是指转让价。3、协议双方可以随时协商解除,但不是毁约,毁约则要承担相应的违约责任。至于违约责任究竟包括哪些,要看合同约定和实际发生的损失。4、可以。但是如果转让涉及违约的话,您可以会承担违约责任。5、守约一方有优先权,如果守约方要求继续履行合同,会被支持。
    +10 2014-09-10 举报
  • 娇美儿 丨Lv 0
    1、违约或者毁约都是需要承担相应的违约责任。协议中已经有关于违约责任的条款,可以请求赔偿损失和承担违约金。当然,如果对方违约或者毁约,另一方可以向法院起诉要求继续履行合同。2、损失有很多种,但是必须是已经发生或者预期可以发生的损失,并不是指转让价。3、协议双方可以随时协商解除,但不是毁约,毁约则要承担相应的违约责任。至于违约责任究竟包括哪些,要看合同约定和实际发生的损失。4、可以。但是如果转让涉及违约的话,您可以会承担违约责任。5、守约一方有优先权,如果守约方要求继续履行合同,会被支持。
    +10 2011-03-22 举报
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